1969〜1979年築, 専有面積38.66㎡〜58.66㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+8.0%
練馬区
65.7万円/㎡
前年比+16.0%
江古田スカイマンション
東京都練馬区豊玉上一丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩3分
1974年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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2階 / 48.66㎡の場合
相場
2,756万円
56.6万円/㎡
1,989
2,500
3,012
3,523
AI査定結果
推定相場価格
2,756万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,500万円〜3,012万円
51.4万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
江古田スカイマンション
2,999万円（61.6万円/㎡）/ 2階 / 48.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 2,999万円 | 61.6万円 | 2階 | 48.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 3,099万円 | 63.7万円 | 2階 | 48.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,490万円 | 55.0万円 | 7階 | 45.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,580万円 | 57.0万円 | 7階 | 45.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,200万円 | 45.2万円 | 2階 | 48.66㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 61.4万円 | 7階 | 45.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 2,400万円 | 49.3万円 | 2階 | 48.66㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/05 | 2,780万円 | 60.3万円 | 7階 | 46.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/07/24 | 2,899万円 | 63.8万円 | 2階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/19 | 1,880万円 | 41.4万円 | 2階 | 45.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/02/10 | 2,780万円 | 62.8万円 | 2階 | 44.27㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 江古田スカイマンション 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 2,999万円 | 61.6万円 | 48.66㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ヴィラ江古田 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 2,280万円 | 58.8万円 | 38.77㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2021/09/18 | 三田豊玉第2コーポ 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅6分 | 2,698万円 | 49.3万円 | 54.73㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2022/02/15 | エスカイア江古田 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅5分 | 2,380万円 | 53.6万円 | 44.43㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/29 | 江古田第3ローヤルコーポ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 2,500万円 | 50.9万円 | 49.1㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | 江古田サニーハイツ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅1分 | 3,698万円 | 63.4万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/21 | セブンスターマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 2,190万円 | 53.4万円 | 40.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/23 | イトーピア豊玉マンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 3,690万円 | 65.1万円 | 56.64㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、練馬区では16%上昇しています。
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